コラム 1階のワンルームマンション物件購入は？メリット・デメリット
ワンルームマンション投資において1階の物件を購入するのは議論があるところになります。議論なるということは、1階でも購入するメリットがあり必ずしも否定されるものではないからです。入居者ニーズを考えると2階以上を希望する人は多いのも事実ですが1階を選ぶ人・1階でも構いませんという人もいるのも事実です。
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コラム オーナーチェンジ メリット・デメリット 契約は更新するの？
オーナーチェンジとは、 賃貸契約が継続し入居者がいる状態で不動産が売買され、不動産所有者（オーナー）が変更になることを言います。賃借人いない状態での不動産売買はオーナーチェンジとはいいません。オーナーが代わっても契約条件は継続されます。
不動産投資会社 お勧めの不動産投資会社
不動産投資会社の選び方は難しいですよね。資料請求やセミナーはどうしたらいいのかわからない方にお勧めの不動産投資会社を紹介します。新築・中古の両方の不動産投資会社を比較することにより知識が深まるります。不動産投資会社は、新築・中古どちらを扱うのか、どの地域を得意としているのか、所有物件・提携金融機関・管理会社などそれぞれと特徴があります。資料請求やセミナーを活用し自分に合った不動産投資会社を見つけて下さい。
Q＆A15選 ワンルームマンション売却はどうしたらいいの？
売却となる出口戦略は、間違えると利益を失うので重要です。売却するべきか、所有すべきか投資の目的により異なります。投資物件となるワンルームマンションは、売却後も投資物件となることが多いので、次の購入者が付く物件の築年数の期間に行った方がいいです。
Q＆A15選 ワンルームマンションの減価償却費って何？
減価償却費は、建物や建物付属設備などの固定資産の取得にかかった費用の全額を決められた法的耐用年数で配分し費用計上する会計上の勘定科目です。減価償却費は、その固定資産の使用可能期間が1年以上、かつその取得価格が10万円以上の場合になります。減価償却資産は、建物だけでなく器具備品、機械装置なども対象になります。