お勧めの不動産投資会社

不動産投資会社の選び方は難しいですよね。資料請求やセミナーはどうしたらいいのかわからない方にお勧めの不動産投資会社を紹介します。

私は、中古区分ワンルームマンションをお勧めしているの中古物件を取り扱う不動産投資会社を中心にご紹介します。新築不動産投資会社も紹介していますが、新築・中古物件の両方を扱っている会社となっています。

新築・中古の両方の不動産投資会社を比較することにより知識が深まるります。不動産投資会社は、新築・中古どちらを扱うのか、どの地域を得意としているのか、所有物件・提携金融機関・管理会社などそれぞれと特徴があります。

各不動産投資会社は、無料の資料提供と投資セミナーを実施しているので自分の条件にあった会社を確認することが必要です。

お勧め不動産投資会社

企業名	株式会社 GA technologies	株式会社グローバル・ リンク・マネジメント	プロパティエージェント 株式会社	J.P.Returns 株式会社	株式会社日本財託
取り扱い物件	中古区分マンション	新築・中古区分マンション	新築・中古区分マンション	中古区分マンション	中古区分マンション
物件エリア	東京、川崎、横浜、 大阪、神戸、京都	東京、川崎、横浜	東京23区、横浜・川崎	東京23区	東京
上場市場	東証グロース	東証プライム	東証プライム	非上場
入居率	99％	99％	99.5%	99.6％	98％
資料提供	〇	〇	セミナー参加者	〇	〇
セミナー	〇	〇	〇	〇	〇
キャンペーン	資料請求から初回面談で50,000円のAmazonギフト券	来場先生5,000円、オンラインセミナー2,000円デジタルギフト券	LINE登録毎月抽選で5名5,000円のAmazonギフト券	個別相談予約で50,000円のAmazonギフト券	ー

【RENOSY】株式会社GA technologies

リノシーは、人気エリアの優良中古ワンルームマンションを扱う不動産投資会社「株式会社GA technologies」のサービス名になります。リノシーは、首都圏や関西圏など主要エリアをカバーしています。

株式会社GA technologies は、設立5年で上場し売上200億円を達成した不動産業界で大きな注目を集めるベンチャー企業 になります。

AIを活用した物件仕入れを導入、物件情報をデーターベースに蓄して独自のスコアリング手法により価値の高い物件を選び提案してくれます。

物件購入後は、資産管理アプリ「OWNR by RENOSY」で所有物件の管理・運用までの不動産投資のすべてをサポートしてくれます。

賃貸管理サービスも充実しており入居率も99％となっていす。また、ITの活用で業務を効率化し集金代行手数料は業界最安水準なります。

株式会社グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産会社の中で東証プライム市場に上場している数少ない企業の一つです。

グローバル・リンク・マネジメントは、自社開発のオリジナルブランドを「アルテシモシリーズ」の企画販売を東京を中心とした３チカ「駅から徒歩10分圏内（駅からチカい）」「ターミナル駅まで30分前後（都心からチカい）」「高い地価（チカ）」のコンセプトで行っています。

投資用不動産を開発から販売・賃貸管理までワンストップで行っています。

7年更新のサブリースは国内唯一で、35年ローンでも4回しか更新がなく賃料変動が少ないです。4回の家賃見直し時も下落幅5％までに設定し35年後の家賃を想定できる仕組みを導入しています。

低金利でローンを組める金融機関の提携、取引が業界最多の20行と非常に多いです。

物件オーナーによる追加購入や紹介が約71.3％となっているのも特徴的です。

まずは資料請求！不動産投資の初心者向けガイドブック を無料でダウンロードできます。

プロパティエージェント株式会社

不動産投資 プロパティエージェント株式会社は、東証プライム市場に上場し企業価値向上・コンプライアンス遵守・コーポレートガバナンスの充実強化を謳ってます。

新築・中古物件を取り扱い物件取り扱い数業界トップをクラスとなっています。

入居率を高い水準に維持し入居率は、99.5％となっています。また、賃貸管理手数料が永年無料サービスの提供もあります。

入居管理や施設故障等のサポートから、物件運用の再プランニングや売却相談、無料で税理士とのワンツーマンで受講できる確定申告相談会の開催など、オーナーの運用をサポートがあります。

希望があれば、提携税理士による「確定申告代理作成」もあり確定申告が初めての方でも安心できるサービスも用意されています。

J.P.Returns株式会社

不動産投資のＪＰリターンズ は、「都心+駅近」物件を扱い、入居率は99.6％と業界トップクラスとなっています。

適正価格に落ち着いた中古+駅近+人気エリアからねらい目となった中古物件のみを仕入れ、中古区分マンションを専門に未公開物件を提案してくれます。

入居者が退去した際に必ず発生する原状回復費が掛からないサービスや手数料の異なる賃貸保証と賃貸管理代行のプランを切替えられるサービスがあります。

専門家による管理運用や運用戦略についてのサポート、税理士による確定申告サポートなどオーナーをフォローしてくれるサービスも提供しています。

無料の資料請求を行うとスマホで学ぶ資産形成 を合わせてプレゼントしています。

株式会社日本財託

日本財託は販売から管理、運営までの一貫したサービスを提供しお客様と一生涯のお付き合いを築いていく企業です。

日本財託が管理する物件の年間平均入居率は98%以上です。賃貸仲介会社のネットワークを活用し、物件に入居者を紹介すればポイントが貯まる「ポイント会員」という制度を設けインセンティブが付与により他社の物件に優先して当社の物件を紹介するシステムを作っています。

そして、仲介会社がお客様に物件を紹介しやすいよう、独自の仲介会社向けの物件紹介ページを開設しています。

空間対策としては、協力会社20社のネットワークを活用し内装工事を早期に仕上げることなども行っています。

入居者の属性の拡大から外国人の受け入れを行っています。外国人入居者サポートの専門部署を設置し入居審査、入居後のフォローを行うほか、就職セミナーや入居者交流会など入居者向けのイベントも開催しています。

マネースクールの無料体験不動産セミナー

マネースクールのファイナンシャルアカデミー は、無料体験不動産セミナーを実施しています。不動産投資会社のセミナーに抵抗を感じる方はまずは不動産投資会社以外で中立的な立場であるマネースクールの無料体験不動産投資セミナーがお勧めです。

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